พบ ถนน ที่ ทาง การเงิน อิสระ!

หนึ่ง เพื่อ ตอบ สนอง "มาเลเซีย Property Market Outlook และ REITs ที่ Ipoh Perak"

1. อ ลัน ที่ 16 มกราคม 2010 ที่ 5:48

   ขอ ยำเกรง เกี่ยว กับ ภาค อสังหาริมทรัพย์
   ----------------

   ตลาด ทรัพย์สิน ใน ส่วน ต่างๆ ของ โลก มา มี ชีวิต อีก ครั้ง และ ทรัพย์สิน เป็น regaining ความ เป็น เงา มัน เป็น หนึ่ง ใน เครื่องมือ การ ลงทุน ที่ ชอบ หลัง มากกว่า ปี อาการ สะอึก "" ที่ เกิด จาก วิกฤต การเงิน ทั่ว โลก.

   แม้ ขณะ ที่ ดู ไบ เป็น mired ยัง อยู่ ใน ภาวะ วิกฤต หลังจาก ยุบ ของ ตลาด ทรัพย์สิน สุดท้าย ของ เดือน พฤศจิกายน ตลาด ใหญ่ ที่ มี succumbed กับ วิกฤติ การเงิน โลก จะ bottoming out และ อยู่ ใน โหมด การ กู้ คืน.

   แม้ จะ มอง บวก มาก ขึ้น ที่ ผู้ เล่น ใน อุตสาหกรรม ไม่ ควร เสีย สายตา ของ แพ ท ช์ ของ "ทะเลทราย รวดเร็ว" ที่ จะ ปฏิเสธ ความ ก้าวหน้า ได้ ง่าย ทำให้ ผู้ ใด ไม่ ระวัง.

   หมู่ pitfalls ไป ได้ ที่ จะ เกิด ขึ้น รวม ถึง การ ถอย กลับ ใน เศรษฐกิจ โลก หาก falters จาก การ ฟื้นตัว ของ เส้นทาง ที่ จะ ส่ง ราคา ทรัพย์สิน ใน เกลียว ลง อีก เช่น สิ่ง ที่ เกิด ขึ้น ใน ลอนดอน, สิงคโปร์ และ ฮ่องกง.

   แม้ จะ มี การ แสดง ค่อยๆ ฟื้นตัว ตั้งแต่ ครึ่ง หลัง ของ 2,009 เศรษฐกิจ โลก ยัง คง เต็ม ไป ด้วย ความ ไม่ แน่นอน ใน ปี นี้.

   ยัง คง มี ความ เป็น ไป ได้ ของ การ ดำ น้ำ สอง หรือ รอบ ของ การ แก้ไข อื่น ก่อน ที่ เรา จะ เรียก ร้อง ที่ แย่ ที่สุด คือ ผ่าน.

   แม้ว่า ตลาด อสังหาริมทรัพย์ ของ มาเลเซีย ยัง แสดง สัญญาณ การ ฟื้นตัว และ มี ผู้ ซื้อ มาก ขึ้น มอง หา คุณสมบัติ ที่ ดี ใน การ ซื้อ มี บาง ประเด็น ที่ ยัง คง ค้าง ทำให้ รำคาญ ตลาด.

   ตอน แรก ก็ ยัง ไม่ ตรงกัน ระหว่าง อุปสงค์ และ อุปทาน ของ หอพัก ที่ดิน และ สูง คอนโดมิเนียม สุด ใน บาง ส่วน ของ ประเทศ.

   ที่ อธิบาย ถึง สาเหตุ ที่ มี คุณสมบัติ ที่ มี การ เสร็จ ใน บาง เมือง ที่ ยัง คง ยัง ไม่ ขาย และ อิดโรย.

   ที่สุด ของ โครงการ นี้ ตั้ง อยู่ ใน สถาน ที่ ที่ เงียบ สงบ แต่ ที่ ไม่ สามารถ เข้าถึง ได้ ง่าย และ ถูก สร้าง ขึ้น โดย ไม่ ขยัน ตลาด ล่วงหน้า และ การ ศึกษา ความ เป็น ไป ได้ เพื่อ วัด ความ เป็น ไป ได้ ของ พวก เขา.

   โครงการ ปกติ ที่ อยู่ ใน การ วางแผน หรือ สุก ดี และ สดใส neighbourhoods พร้อม ด้วย สิ่ง อำนวย ความ สะดวก รวม ถึง โรงเรียน, วิทยาลัย, ตลาด ร้าน ค้า และ การ เชื่อม ต่อ ถนน ดี จะ ได้ ซื้อ พร้อม ๆ.

   นัก พัฒนา ที่ มี ผล กระทบ จาก การ ใช้ ดี ขึ้น สำหรับ ทรัพย์สิน ของ พวก เขา ควร ไป ที่ ใด ก็ตาม ให้ เป็น ความ พยายาม อย่าง มาก "แลก" โครงการ โดย การนำ ค่า มาก ขึ้น เพิ่ม คุณสมบัติ และ สิ่ง อำนวย ความ สะดวก แก่ พวก เขา.

   หวัง ว่า การ ขยาย ของ เครือ ข่าย การ ขนส่ง ทาง รถไฟ ไฟ ไป ส่วน อื่น ๆ ของ กลาง Valley จะ ให้ เช่า ใหม่ ของ ชีวิต โครงการ นี้.

   พื้นที่ อื่น ที่ มี ปริมาณ สูง กว่า ความ ต้องการ คุณสมบัติ ที่ จุด เชื่อม ต่อ นี้ เป็น Kuala Lumpur City Centre แถว (ฝึกสอน กอล์ฟ).

   ปี เดียว นี้ มี ง่าย จะ อีก 1,200 คอนโดมิเนียม ใหม่ ที่ จะ เสร็จ.

   ปี ที่ แล้ว ประมาณ 2,000 หน่วย มา onstream และ ไม่ ได้ ถูก จำหน่าย ทั้งหมด ยัง.

   หลาย หน่วย ยัง หอพัก ขนาด ใหญ่ ค่อนข้าง มากกว่า 2,000 ถึง 7,600 ตาราง ฟุต ใน ขณะ ที่ การ วิจัย พบ ว่า มี ความ ต้องการ มาก ขึ้น สำหรับ หน่วย งาน ขนาด เล็ก ใน ระหว่าง 1,000 ถึง 2,000 ตาราง ฟุต โดย เฉพาะ อย่าง ยิ่ง ใน หมู่ ผู้ ซื้อ บ้าน ครั้ง แรก.

   แทนที่จะ พอใจ แค่ ไป ซุปเปอร์ สูง ลูกค้า สิ้น แล้ว จะ คุ้ม ค่า สำหรับ นัก พัฒนา อีก ครั้ง ขนาด หน่วย และ สร้าง ขึ้น หน่วย ขนาด เล็ก เพื่อ ให้ ขึ้น ราคา ถูก สำหรับ ผู้ ซื้อ.

   ราคา เฉลี่ย RM900 เพื่อ RM1, 100 ต่อ ตาราง ฟุต ส่วน ใหญ่ ของ หน่วย เล็ก นี้ แล้ว จะ มี แท็ ก ราคา ใกล้ RM1mil หรือ more.

   ท้าทาย ที่ จะ ประสบ โดย ตลาด อื่น เป็น ไป ได้ ของ รายการ ค่า ใช้ จ่าย เพิ่ม ขึ้น สำหรับ การ ซื้อ ครั้ง นัก พัฒนา ตัดสินใจ ที่ จะ สิ้นสุด สถาน ที่ อยู่ อาศัย ของ พวก เขา ให้ เงิน.

   แม้ว่า ตัวเลข การ เติบโต ของ ชาว มาเลเซีย ได้ กลาย เป็น ผู้ ซื้อ ทรัพย์สิน เข้าใจ และ คุณสมบัติ หลาย เอง มาก ยัง คง ขึ้น อยู่ กับ ราคา รายการ ต่ำ นำ เสนอ โดย นัก พัฒนา และ ธนาคาร ใน หนึ่ง ปี ที่ ผ่าน มา เพื่อ ซื้อ สินค้า ครั้ง แรก ของ พวก เขา.

   ความ พยายาม เพื่อ ส่งเสริม ความ สนใจ ซื้อ ดี ระหว่าง ผู้ ซื้อ ใน ประเทศ จะ ยัง คง เป็น รูป แบบ ที่ พวก เขา เป็น กลุ่ม ของ การ ซื้อ ทรัพย์สิน.

   ชาว มาเลเซีย จะ รู้จัก กัน เนื่องจาก มอง ระยะ ยาว และ จะ ไม่ เพียง ชำระ บัญชี ตำแหน่ง ของ พวก เขา รีบ ร้อน เหมือน บาง ผู้ ซื้อ ต่าง ประเทศ.

   ควร แพ็คเกจ ที่พัก อาศัย เกม นัก พัฒนา สามารถ ช่วย บรรเทา ภาระ ของ ผู้ ซื้อ โดย การ ดูด ซับ ค่า ใช้ จ่าย ใน การ ทำ ธุรกรรม รวม ถึง หน้าที่ และ ค่า แสตมป์ ตาม กฎหมาย ใน หมู่ คน อื่น ๆ สำหรับ บ้าน ราคา ต่ำ กว่า RM500, 000.

   รอง บรรณาธิการ ข่าว Angie Ng เห็น ความ จำเป็น ใน การ ปรึกษา หารือ ใกล้ ชิด และ ความ ร่วมมือ ระหว่าง ผู้ มี ส่วน ได้เสีย ต่างๆ ของ พี่น้อง ทรัพย์สิน ที่ จะ เสนอ มุม มอง ของ พวก เขา ใน การ วางแผน โครงการ และ การ ออกแบบ ที่ จะ ส่งเสริม ความ สามัคคี กัน มาก และ เครือ ญาติ ใน หมู่ ชาว มาเลเซีย.

   ข่าว เ: biz.thestar.com.my / / story.asp? file = / 2010/1/16/business/5477011 และ ธุรกิจ = วินาที

ปล่อย ให้ ตอบ กลับ

ชื่อ (จำเป็น)

Mail (จะ ไม่ ถูก เผยแพร่) (จำเป็น)

Website

แจ้ง ให้ ฉัน ทราบ การ ติดตาม ความ คิดเห็น ผ่าน ทาง e-mail

Copyright © พบ ถนน ไป ทาง การเงิน อิสระ! - Invest in Times Square Now

บล็อก Powered by World Best Web Hosting HostGator